05 61 66 01 76
1, rue Joseph Pujol
09200 SAINT-GIRONS

PROPRIETE DANS LA VALLEE DE LA BELLONGUE


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Nouveauté

Ferme 148 m² - 5 Pièces - Saint-Lary 286 200


Description de l'offre Ref 680


Propriété comprenant une maison avec terrain attenant sur lequel se trouvent deux granges à l'état brut, et parcelles non attenantes mais proches pour un total d'un peu plus de 4 hectares. Maison de 148 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, cuisine équipée, salle d'eau, séjour (39 m² environ) avec mezzanine. A l'étage, deux chambres dont l'une donne accès aux combles aménageables. Chauffage par poêles de masse, double vitrage, assainissement individuel (en attente du contrôle). Autour de la maison, terrain plat et légèrement pentu de 618 m², avec deux granges de 30 et 40 m² environ chacune au sol. Grande parcelle pentue attenante de 8 491 m² et parcelle pentue, en face de la maison, plane en bordure de ruisseau, de 4 253 m², avec une ancienne micro-centrale hydroélectrique (nous attendons de savoir si l'on peut la réhabiliter). Propriété isolée, avec voisin proche mais sans vis-à-vis, exposée Nord-Est/Sud-Ouest, accessible toute l'année, altitude 800 mètres environ. Taxe foncière : 283 € 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 09800


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 4,30 ha


Surface loi Carrez (m²) 148 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Exposition NORD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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