05 61 66 01 76
1, rue Joseph Pujol
09200 SAINT-GIRONS

MAISON INDEPENDANTE AVEC JARDIN A SAINT GIRONS


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Sous Compromis

Maison 109 m² - 6 Pièces - Saint-Girons 154 000


Description de l'offre Ref 678


Dans un quartier résidentiel très agréable, maison indépendante des années 50 de 111 m² habitables environ avec garage, buanderie/chaufferie, jardin et abri de jardin. La maison se compose comme suit : au RDC : entrée, wc, cuisine, salon lumineux de 23 m² environ avec cheminée, garage, chaufferie/buanderie et petit labo photo ; au 1er étage : cinq chambres (9.7, 11.4, 12.3, 13.55 et 9.1 m²), dont une avec un agréable balcon de 6m² environ, salle d'eau avec wc. Garage fermé. Chauffage central gaz de ville (chaudière "Frisquet"), menuiseries simple vitrage (survitrage ancien), volets roulants manuels. Couverture et électricité récentes. Assainissement collectif. Jardin clos et arboré. Bien situé à 5 minutes du collège, idéal pour une famille nombreuse. Taxe foncière 1123 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 594 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.21 %


Taxe foncière annuelle 1 123 €


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