05 61 66 01 76
1, rue Joseph Pujol
09200 SAINT-GIRONS

IMMEUBLE CENTRE-VILLE


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Exclusivité Prix en baisse

Immeuble 171 m² - Saint-Girons 140 000


Description de l'offre Ref 1221


Immeuble dans le centre-ville de Saint-Girons, entièrement rénové en 2002, composé de trois logements, une cour privative à l'Est et une cour commune à l'Ouest. RDC : T II de 42,60 m² avec cour fermée de 30 m² environ (double vitrage, chauffage électrique). DPE 193/D et 6/B 1er : T III de 71,4 m² avec balcon sur cour intérieure (double vitrage, chauffage central gaz par chaudière à condensation de 2018 ). DPE 115/C et 21/C 2nd : T III de 58,3 m² avec balcon sur rue calme (double vitrage, chauffage central gaz par chaudière à condensation de 2018 ). DPE 108/C et 20/C Loyer brut annuel : 12 837 € ; taxe foncière : 2 759 €. Zinguerie refaite en 2020, pas de gros travaux à prévoir hormis façade sur rue et cage d'escalier. Immeuble en copropriété mais sans charges.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 566 € et 776 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 171 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Ville


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2002


Copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 140 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 759 €


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