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Proche des commerces et des commodités, à 5 minutes de Saint-Girons, maison avec jardin attenant et vue sur les Pyrénées. Surface habitable : 181 m² environ plus garage, chauffage central gaz (chaudière récente), simple vitrage. Terrain : 939 m². Raccordée au tout à l'égoût. Rez-de-jardin : garage 40 m² environ avec point d'eau, circulation desservant des pièces non chauffées : réserve de bois, débarras, pièce pouvant être aménagée en chambre (avec balcon) contiguë à une pièce pouvant devenir une salle de bain, une pièce donnant sur une terrasse couverte de 14 m² environ et la chaufferie. Escalier intérieur. Rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m² environ (HSP 4 m) avec cheminée et deux balcons (un au Sud et un à l'Est) offrant de belles vues sur les Pyrénées, cuisine meublée avec cellier/buanderie attenante, 3 chambres (11,3; 15,7 et 14,9 m² environ), salle de bain, toilettes. Prévoir quelques travaux : isolation (huisseries, planchers), réfection de l'installation électrique, réfection des pièces humides, décoration. Quartier calme et résidentiel
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 403 € et 3 251 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 09190
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 939 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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