05 61 66 01 76
1, rue Joseph Pujol
09200 SAINT-GIRONS

PROPRIETE ISOLEE AVEC ATELIER DE 900 m² ET 1 HECTARE ATTENANT


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Nouveauté

Propriete 217 m² - 6 Pièces - Montbrun-Bocage 832 000


Description de l'offre Ref 657


RARE : magnifique propriété comprenant une maison d'habitation, un atelier de plus de 900 m², le tout sur un terrain attenant de 13588 m². Entourée de prés et forets, sans aucune nuisance ni voisin à proximité, ravissante maison en pierres construite en 1836 constituée au RDC : d'une cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, séjour lumineux et chaleureux pour une surface totale de 70 m² environ ; suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative), salle de bain avec douche, WC séparés ; au 1er étage : grand atelier de 51 m² environ, 3 chambres spacieuses (11, 12 et 17 m² environ), salle d'eau et WC séparés. La maison offre l'accès à une piscine intérieure sur une surface d'environ 113 m², chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine d'été et douche/WC. La maison est équipée de double vitrage, assainissement par fosse septique. La dépendance consiste en un ancien atelier d'artiste français reconnu de 960 m² environ, composé de vastes espaces de fabrication, bureaux, vestiaires avec douche et WC et salle de repas. Construit selon les normes RT 2012 ; double vitrage, assainissement par fosse septique. Chauffage par géothermie et clim réversible. Réseau d'air comprimé, cabine climatisée. Accès poids-lourds. Idéal pour différents types d'activités. Terrain attenant de 13588 m², exposé plein Sud et plat. Situé à 1h de TOULOUSE.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31310


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 1,36 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1836


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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