05 61 66 01 76
1, rue Joseph Pujol
09200 SAINT-GIRONS

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DE SAINT-GIRONS


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Coup de coeur

Villa 175 m² - 7 Pièces - Saint-Girons 274 000


Description de l'offre Ref 655


Maison d’architecte contemporaine de 175 m² environ, époque « Le Corbusier », proche de Saint Girons, avec un très beau parc de 9900 m2. Elle se compose : -En rez-de-chaussée: d’ une entrée, un wc, cellier, une buanderie, deux pièces (une ancienne chambre et salle de jeux), une chaufferie et un garage. -En rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, un grand séjour très lumineux de 62 m2 environ, avec cheminée et un coin salle à manger, le tout avec accès à une grande terrasse de dalles de marbre, exposition Sud-Ouest ; trois chambres agréables, avec une salle de bain, une salle d’eau et deux wc. - Grand potentiel, prévoir des travaux de rajeunissement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 259 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Taxe foncière annuelle 2 014 €


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