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Idéalement située entre LE MAS D'AZIL et SAINT-GIRONS, maison de plain-pied d'une surface habitable de 91 m² environ avec garage et jardin attenant. La maison est composée comme suit : entrée, salon/salle à manger de 19 m² environ, cuisine avec cheminée et poêle à granulés, trois chambres, bureau, WC, salle d'eau, remise et garage attenant de 20 m² environ (1 véhicule). Maison indépendante, aucune mitoyenneté. Système d'assainissement par fosse septique (diagnostic en attente). Chauffage par poêle (installé en 2018) et radiateurs électriques. Menuiseries en simple vitrage (sauf cuisine et chambre 1). Jardin attenant de 200 m² environ ainsi que dépendance à l'arrière de la maison. Places de parking privées supplémentaires devant la maison. Proximité directe avec route départementale (moyennement passante). Prévoir travaux de rafraichissement. Taxe foncière : 556 €.
Code postal 09290
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 556 €
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