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Beaucoup de charme pour cette grande maison bourgeoise avec jardin, située en centre-ville. Surface habitable : 510 m² environ sur quatre niveaux plus caves. Au sous-sol : caves saines en terre battue (quatre grands compartiments). Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, local professionnel actuellement loué 770 euros par mois. Accès au jardin. Aux premier et deuxième étages : appartement de 270 m² environ comprenant au premier niveau un salon de 68 m² environ donnant sur une terrasse de 20 m² environ, cuisine entièrement meublée et équipée de 25 m² environ, une arrière-cuisine, une salle à manger, un cabinet de toilette. Au second niveau de l'appartement, 4 chambres (22, 23, 25 et 20 m² environ), une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Au troisième étage : grenier de 110 m² environ. Chauffage central au gaz de ville (1 chaudière neuve pour le local et 2 chaudières pour l'appartement), grands volumes, moulures, menuiseries bois double vitrage, ECS par chauffe-eau gaz, parquets chênes huilés dans les pièces de vie. Parkings municipaux et commerces proches. Esposition : Sud-Est/Nord-Ouest. Taxe foncière : 3 575 €. Dispo mi 2023.
Code postal 09200
Surface habitable (m²) 433 m²
surface terrain 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 433 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1880
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 400 €
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