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Grande maison en centre-ville, avec petit parc arboré attenant (819 m² environ). Le bien se compose d’une partie logement de 429 m² environ et d’un local professionnel de 126 m² environ. Couverture neuve, chauffage central au gaz (chaudière neuve) pour la partie habitation, simple vitrage, assainissement collectif. Double exposition : Sud et Sud-Ouest (côté rue) et Nord-Est (côté jardin) ; pièces spacieuses et lumineuses, nombreux sanitaires. SOUS-SOL : cave bétonnée, cellier, chaufferie, cave à vin. RDC : entrée habitation, garage habitation. Local professionnel composé de : accueil, salle d’attente, deux toilettes, huit pièces. Deuxième entrée privative, couloir desservant : pièce sans destination, petite cuisine, toilettes, cabinet de toilette, bureau, salle à manger/salon avec cheminée de 56 m² environ donnant sur le jardin. Chauffage électrique pour tout le niveau. 1er ETAGE : (habitation) depuis l’entrée habitation du rez-de-chaussée : palier, chambre 1 avec placards, salon/salle à manger (53 m² environ) avec cheminée, cuisine équipée, dégagement, toilettes, salle d’eau, chambre 2, chambre 3, terrasse fermée de 50 m² environ donnant sur le jardin ; grand couloir desservant : chambre 3 avec salle d’eau/toilettes privative, chambre 4 avec placard, chambre 5 avec placard, salle de bain, toilettes, chambre 6. COMBLES : perdus. EXTERIEUR : petit parc clos et arboré de 819 m² environ, avec serre au fond du jardin. Simple vitrage, pas de gros travaux à prévoir sinon de la décoration ; possibilité de création de logements, d’un hôtel/restaurant. Taxe foncière : 4 176 €.
Code postal 09200
Surface habitable (m²) 555 m²
surface terrain 1 269 m²
Surface loi Carrez (m²) 555 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Ville
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 4 176 €
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