05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON INDÉPENDANTE AVEC GARAGE ET TERRAIN ATTENANT


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Nouveauté

Maison 200 m² - 8 pièces - Audinac Les Bains 325 000 HAI*


Description de l'offre Ref 395


A 5 minutes de Saint-Girons, grande maison indépendante, construite dans les années 80, d'une surface habitable de 200 m² environ, avec terrain attenant de 3 000 m². RDC : cuisine ouverte (équipée) donnant sur un séjour/salle à manger de 46 m² environ avec un grande cheminée à foyer ouvert, un bureau, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc, un dressing, une salle d'eau. ETAGE :palier, 2 chambres, salle de bain avec wc, une salle de jeux de 30 m² environ et une partie grenier/rangement. A l'extérieur deux terrasses de 21 et 22.5 m² environ, un garage fermé, et un abri voiture. Chauffage central gaz, menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Belle vue dégagée sur les Pyrénées, petit bois sur l'arrière, terrain piscinable. Taxe foncière 740 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 740 €


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