05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

VALLEE DE LA BELLONGUE


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Coup de coeur

Propriete 123 m² - 4 pièces - Illartein 110 000 HAI*


Description de l'offre Ref 368


Propriété comprenant une maison avec grange accolée avec terrain attenant de 2 500 m². Constructions en pierres, couvertures en ardoises. Fort potentiel. Maison de 123 m² habitables environ, sur trois niveaux, à rénover (installation chauffage, assainissement, électricité, aménagement chais, isolation, décoration, création de sanitaires). RDC : entrée, souillarde, salle à manger, chais (23 m² environ avec sol en terre battue). ETAGE : palier, trois chambres. COMBLES : aménageables avec balcon. Grande grange en pierre (113 m² environ sur deux niveaux) à l'état brut composée d'une ancienne étable et d'un ancien fenil. Abri bois, aire de stationnement. Beaucoup de travaux à prévoir mais la situation en vaut la peine, à l'écart des autres habitations, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud pour la façade de la grange ; Sud et Est pour la maison. Possibilité de raccorder les deux bâtiments. Idéal pour les amateurs de montagne et des activités qui s'y rattachent. Taxe foncière : 480 € environ.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09800


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue MONTAGNE


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %


Taxe foncière annuelle 400 €


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