05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON TYPIQUE DANS LA VALLEE D'USTOU


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Maison 53 m² - 2 pièces - Ustou 129 000 HAI*


Description de l'offre Ref 366


Maison en pierres, couverture en ardoises (2012), indépendante, avec terrain attenant et non attenant (8 074 m² au total), eau de source, accès par la route. Surface habitable : 53 m² environ. RDC : pièce à vivre avec cheminée 31 m² environ, salle d'eau/toilettes contiguë. ETAGE : dortoir (possibilité de cloisonner). EXTERIEUR : au Sud, partie plane (de plain-pied avec le rez-de-chaussée) avec table et barbecue, et partie pentue en contrebas avec abri bois/jardin ; à l'Est, grande parcelle pentue sur laquelle se trouve la source. Parking extérieur pour deux véhicules. Assainissement individuel (en attente du rapport) a priori avec travaux à prévoir, Pas d'autres travaux importants à prévoir. Situation dominante avec une jolie vue sur la vallée et les montagnes. Proche de Guzet-neige, du cirque de Cagateille et de chemins de randonnée. Taxe foncière : 446 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09140


Surface habitable (m²) 53 m²


surface terrain 8 074 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue Montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %


Taxe foncière annuelle 466 €


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