05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

PLAIN-PIED SUR LES HAUTEURS


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Villa 80 m² - 4 pièces - Saint-Girons 149 000 HAI*


Description de l'offre Ref 361


Située dans une impasse calme, maison indépendante de plain-pied (construction de 1992), grand sous sol aménageable, garage indépendant et terrain. Surface habitable : 79 m² environ ainsi que 90 m² au sous sol qui est en partie aménageable (également accès au jardin et au garage), chauffage central gaz de ville, insert dans la cheminée du séjour (répartiteur dans toutes les chambres), menuiseries bois double vitrage, assainissement collectif RDC : entrée, cuisine, séjour avec une cheminée à foyer fermé (insert) et une terrasse de 13 m² environ exposée Sud, salle de bain, 3 chambres (parquet massif) dont deux avec un grand placard et des wc séparés. Sous sol : une partie garage (avec un pont) et une partie pouvant etre aménagée qui dispose de plusieurs fenêtres. Un petit garage indépendant de 17 m² Combles perdus et isolés. Prévoir quelques menus travaux (peinture, décoration) Idéal pour premier achat ou dernier. Taxe foncière d'environ 1000 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 584 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


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