05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON DE CARACTERE - SAINT-LIZIER


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Maison 208 m² - 6 pièces - Saint-Lizier 252 000 HAI*


Description de l'offre Ref 354


Maison de village avec jardin attenant sur 3 niveaux, d'une superficie d'environ 210 m². Couverture en tuiles neuves, isolation haute, chauffage électrique et poêle à granules à haut rendement (marque FEBO). Le rez de chaussée de l'immeuble comprend une piéce (ainsi qu'une pièce avec accès indépendant actuellement louée). Au premier étage, un palier, une grande pièce de vie de 51 m² environ (parquet massif en hêtre, escalier Eiffel), l'emplacement de la cuisine est prèvu (toutes les arrivées et évacuations sont prêtes), une chambre, une salle de bain, une buanderie, un wc. Au second étage, un grand plateau de 54m² environ (parquet en chêne), deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été avec accès au jardin. Prévoir quelques finitions (peinture et aménagement de la cuisine). Tout a été entièrement rénové avec des matériaux naturels et de qualité (enduit à la chaux et chaux béton, parquets massifs, menuiseries bois double vitrage). Vue sur les Pyrénées depuis les pièces de vie et le jardin, village remarquable. Possibilité d'acheter une parcelle attenante au jardin de 1463m² (viabilisée).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09190


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 340 m²


Surface loi Carrez (m²) 208


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 735 €


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