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MAISON DE HAMEAU PROCHE SAINT GIRONS

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Maison de village 91 m² - 3 pièces - Lescure 96 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 335

A 10 minutes de Saint-Girons, charmante maison de hameau rénovée de 91 m² habitables environ sur deux niveaux, construction en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au RDC : une entrée, dégagement, buanderie de 26 m² environ, WC et un double garage de 39 m² environ ; A l'étage : une pièce à vivre de 29 m² environ avec cuisine équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne), WC, deux chambres et une véranda entièrement vitrée (menuiserie double vitrage alu). Chauffage central gaz (cuve enterrée), poêle à Pellets et climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel aux normes (micro station phytoplus).  Maison actuellement louée 581 euros par mois. A proximité d'une école, exposition Sud-Est. Idéal pour du locatif ou pied-à-terre. Taxe foncière d'environ 870 euros.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 09420

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 130 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GRANULES

Type de chauffage POELE

Format de chauffage INDIVIDUEL

Nombre de garage 2

Exposition SUD-EST

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 870 €

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