05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON DE HAMEAU PROCHE SAINT GIRONS


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Maison de village 91 m² - 3 pièces - Lescure 96 000 HAI*


Description de l'offre Ref 335


A 10 minutes de Saint-Girons, charmante maison de hameau rénovée de 91 m² habitables environ sur deux niveaux, construction en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au RDC : une entrée, dégagement, buanderie de 26 m² environ, WC et un double garage de 39 m² environ ; A l'étage : une pièce à vivre de 29 m² environ avec cuisine équipée, une salle d'eau (douche à l'italienne), WC, deux chambres et une véranda entièrement vitrée (menuiserie double vitrage alu). Chauffage central gaz (cuve enterrée), poêle à Pellets et climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel aux normes (micro station phytoplus).  Maison actuellement louée 581 euros par mois. A proximité d'une école, exposition Sud-Est. Idéal pour du locatif ou pied-à-terre. Taxe foncière d'environ 870 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09420


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 130 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 870 €


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* Honoraires d'Agences Inclus