05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

HOTEL PARTICULIER


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Sous Compromis

Maison 428 m² - 10 pièces - Prat-Bonrepaux 210 000 HAI*


Description de l'offre Ref 311


Hotel particulier du début du XXème siècle avec terrain et dépendance attenants. Bien actuellement divisé en deux habitations (un appartement au rez-de-chaussée et le reste de la maison comprenant le rez-de-chaussée, l’étage et les combles) et est en copropriété avec la possibilité d’en faire une seule habitation en plein propriété. Surface habitable totale : 428 m² environ (appartement : 55,55 m² Carrez ; maison : 218,38 m² Carrez plus combles : 135 m² environ). Terrain clos et arboré de 2 359 m². RDC : appartement : couloir, toilettes, buanderie, salle d’eau, pièce à vivre, chambre, terrasse couverte à l’Est. Maison : entrée, bureau, cuisine, toilettes, office/chaufferie, entrée commune avec l’appartement. ETAGE : circulation, pièce avec cabinet de toilette, chambre 1 avec cabinet de toilette, chambre 2 avec cabinet de toilette, dégagement, chambre 3 avec cabinet de toilette, chambre 4 avec cabinet de toilette, salle de bain/toilettes, bureau. COMBLES : aménageables et isolés. DEPENDANCE : bâtiment de 155 m² environ sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : garage, atelier, ancienne écurie ; à l’étage : plateau. Maison raccordée au tout à l’égout ; appartement avec chauffage électrique, double vitrage, murs doubles ; maison avec simple vitrage, chauffage central au fioul (chaudière 20 ans environ). Prévoir travaux dans la partie maison : refection de l’installation électrique, plomberie, revision de couverture (tuiles et ardoises synthétiques). L’ensemble se situe dans un village avec commerces et services, à 1h de Toulouse et 15 mn de Saint-Girons. Taxe foncière : 1 342 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09160


Surface habitable (m²) 428 m²


surface terrain 2 359 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 342 €


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* Honoraires d'Agences Inclus