05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE, GRAND JARDIN ET PISCINE


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Maison 362 m² - 11 pièces - Saint-Girons 265 000 HAI*


Description de l'offre Ref 322


Ensemble composé d'une belle maison bourgeoise datant de 1828, rénovée, avec un studio indépendant au rez de chaussée coté jardin, une dépendance dans le jardin faisant office de cuisine d'été/studio, un grand jardin avec pisine et un garage coté rue ; en centre-ville. Maison de 362 m² habitables environ, comprenant au rez de chaussée un garage et un studio coté jardin. Au premier étage, cuisine ouverte sur la salle à manger (40 m² environ), une pièce de passage, un grand bureau, un salon, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Au troisième étage 3 chambres, salle d'eau avec wc, cave. Dans le jardin, une cuisine d'été/studio (21 m² environ) avec terrasse en bois couverte de 17 m² environ. Abri bois, piscine enterrée (5x12) dont le liner a été changé en 2014, traitement au sel. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente à condensation), eau chaude sanitaire produite par des chauffe-eau électriques, grands volumes, pièces de vie avec cheminées, moulures anciennes, menuiseries double vitrage. Taxe foncière 2 603 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 362 m²


surface terrain 1 016 m²


Surface loi Carrez (m²) 362


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1828


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


Taxe foncière annuelle 2 603 €


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