05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

T1 BIS EN CENTRE VILLE


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Appartement 43.3 m² - 2 pièces - Saint-Girons 46 000 HAI*


Description de l'offre Ref 299


Appartement traversant de 43 m² environ, avec balcon et cellier, en plein centre de Saint-Girons ; au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble en copropriété. L’appartement se compose d’une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour (avec balcon), une chambre avec rangement, une salle de bains/toilettes et un débarras ; cellier en sous-sol. Chauffage central gaz, double vitrage, expositions Est/Ouest. Pas de gros travaux prévus lors de la dernière AG, charges annuelles 449 € dont 258 € récupérables en cas de location. Loyer possible : 340 mensuels plus charges. Taxe Foncière : 1 527 €. Idéal pour placement locatif ; rendement net : 7,5 % environ ; finançable sur 15 ans.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 43,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 43.34


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue Ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 46 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %


copropriété OUI


Lot n° 20


Quote Part annuelle des charges 898 €


plan de sauvegarde NON


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