05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC 2HA83CA


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Ferme 1500 m² - 10 pièces - Montjoie-En-Couserans 291 000 HAI*


Description de l'offre Ref 233


Propriété du début du XX ème siècle comprenant bâtiments d'habitation et d'exploitation, le tout sur un terrain plat de 2 ha 83 a 01 ca, avec une source et bordé par un cours d'eau. Accessible toute l'année, proche d'une voie verte. Logement 1 : 99 m² habitables environ, loué jusqu'en Avril 2021, loyer mensuel : 570 euros. Rénové en 2010 (double vitrage, isolation planchers et murs, chauffage électrique), assainissement conforme. SOUS-SOL : cave et remise. RDC : entrée, cabinet de toilette, cuisine, séjour, couloir, 2 chambres, 2 bureaux, salle d'eau. COMBLES : partiellement aménageables. Logement 2 : 125 m² environ, libre. Double vitrage, chauffage par poêle dans la pièce à vivre . RDC : entrée, buanderie, chais, pièce à vivre. ETAGE : palier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. COMBLES : aménageables. Bâtiment d'exploitation : 1 300 m² environ sur deux niveaux comprenant deux étables, une écurie (5 stalles), un hangar, un grand plateau (étage) et une cour intérieure. Couvertures refaites en 2009. Taxe foncière : 1 950 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Ville Montjoie-en-Couserans


Surface habitable (m²) 1 500 m²


surface terrain 2,83 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 277 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %


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