05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON AVEC GRAND GARAGE ET SORTIE ATTENANTS


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Maison de village 175 m² - 7 pièces - Caumont 91 000 HAI*


Description de l'offre Ref 276


Dans un village à 5 minutes de Saint-Girons, maison de 175 m² (possibilité d'aménager le grenier de 115 m²) avec grand garage attenant de 100m² ainsi qu une jolie sortie arborée. La maison est composée de 7 pièces principales aux beaux volumes, sur deux niveaux. RDC : entrée, cuisine, "séjour" de 54 m² (ancien cabinet professionnel), salon, bureau. ETAGE : palier, wc, salle de bain, 4 chambres (23, 20, 12, et 12 m²) dont deux contigues. Pas de vis à vis bien que située en bord de route passante. La façade orientée Sud offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes mais le côté route offre également une jolie vue puisque pas de batiment en face. Très agreable cour arborée de 100m² environ plus petite coursive attenante côté prairie. Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif raccordé. Prévoir travaux de rafraîchissements, isolation, électricité. Bien idéal pour grande famille et avec possibilité d'y concilier une activité professionnelle.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09160


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %


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