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41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON TV EN SITUATION DOMINANTE


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Maison 133 m² - 5 pièces - Sentenac-D'Oust 98 000 HAI*


Description de l'offre Ref 263


Dans un hameau à 750 m d'altitude, offrant une belle vue sur les Pyrénées, maison indépendante avec jardin attenant. Construction en pierres, couverture en shingle (2000) ; surface habitable : 133 m² environ. Jardin : 300 m² environ.  RDC : entrée, 3 chambres. Débarras. 1/2 ETAGE : toilettes, emplacement machine. ETAGE : palier, séjour/salle à manger avec cheminée communiquant avec la cuisine, salle d'eau, grande chambre (utilisable comme salon). Balcon. COMBLES : pièce et grenier (22 m² aménageables environ). EXTERIEUR : jardin plat en contrebas, petite dépendance (abri bois). Travaux à prévoir : réfection de l'installation électrique, assainissement (diagnostic en attente), mise en place d'un chauffage, isolation. Accès toute l'année par route, commerces et services à 10 mn en voiture, vue sur les Pyrénées. Taxe foncière : 523 euros.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09140


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 437 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Pyrénées


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


Taxe foncière annuelle 523 €


copropriété NON


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