05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

GRANDE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN


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Maison 220 m² - 8 pièces - Saint-Girons 160 000 HAI*


Description de l'offre Ref 268


Grande maison de ville de 220 m² habitables environ, avec garage et  jardin arboré de 1 100 m² environ  Elle se compose, au RDC : d'une grande entrée, une salle à manger,  un séjour donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec cellier et accès au garage, deux grandes chambres, wc et salle d'eau. A l'étage : trois grandes chambres (sol en parquet), un dressing, une grande pièce traversante de 60 m² environ, très lumineuse (4 fenêtres) à finir de rénover pouvant devenir une suite parentale avec wc et lavabo. Combles perdus. Trois caves ( accès au jardin). Chauffage central gaz. Double vitrage PVC au RDC. Climatisation dans deux pièces, assainissement collectif. Taxe foncière : 1 575 euros. Possibilité d'investissement locatif (division possible en 2 appartements),  Idéalement située, proche des commerces et des écoles.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 178 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 1 575 €


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