05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

PROPRIETE EXPOSEE SUD AVEC DEPENDANCES ET 1,80 ha DE TERRES ATTENANTES


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Ferme 124 m² - 6 pièces - Castillon-En-Couserans 241 500 HAI*


Description de l'offre Ref 205


Propriété en situation dominante, exposée Sud, constituée d'une maison d'habitation de 124 m² environ plus dépendances et 1,8 hectare de terres attenantes. La maison est composée au RDC : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée et insert (cuisine entièrement équipée) de 33 m² environ,  d'un wc, d'un bureau, et d'une buanderie. Au 1er ETAGE : d'un dégagement, d'une salle d'eau, de 2 chambres (19 m² environ). Au 2ème ETAGE : d'un dégagement, d'une salle d'eau, de 2 chambres. Toit en ardoises, isolation haute (multicouche), deux cumulus électriques, chauffage bois (insert cheminée avec répartiteur de chaleur), alimentation électique prévue dans les chambres pour installer des radiateurs électriques, vmc, menuiseries neuves double vitrage. Une dépendances accessible par la buanderie et par l'extérieur ( wc, sol béton, étage aménageable) de 95m² environ. Un grand hangar métallique de 132 m². Une bergerie de 66 m² environ, un appentis longeant la maison sur l'arrière (ruisseau en contre bas) . Terres attenantes d'un 1,80 ha, potager, arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers), deux sources sur le terrain, ruisseau en contre bas à l'arrière de la maison. Très belle vue, exposition Sud. Commerces et services accessible à pieds.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09800


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 1,80 ha


Surface loi Carrez (m²) 124


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Champs obligatoires

* Honoraires d'Agences Inclus