05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

 MAISON AVEC PISCINE FACE AUX PYRÉNÉES


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Maison de village 223 m² - 11 pièces - Soueix-Rogalle 420 000 HAI*


Description de l'offre Ref 190


Proche du village de Seix, maison en situation dominante avec une vue panoramique sur les Pyrénées comprenant un gite, un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite,  un logement pour l'hôte. Piscine chauffée (énergie solaire), le tout sur un terrain de 4 000m² environ. Matériaux de qualité, pour cette maison de 223 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte ( vue exceptionnelle sur les Pyrénées), bureau, salle de bain/wc, chambre, garage et atelier. A l'étage (le gite) : salle de billard avec toilettes, salle à manger, salle d'eau, toilettes, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, pièce à vivre de 25 m² environ donnant sur un balcon face aux Pyrénées. Appartement indépendant (accessible aux personnes à mobilité réduite) de 16 m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Chauffage au sol pour le rez de chaussée, chaudière gaz à condensation, ECS solaire ( eau chaude de la maison et chauffage piscine), double vitrage, couverture en ardoises, isolation par les murs et le toit, assainissement individuel. Accès par la route, pas de vis-à-vis, calme, commerces à 10 mn. Cabane dans les bois. Taxes foncière et d'habitation environ 2 000 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09140


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 1 284 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Taxe d'habitation 1 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Champs obligatoires

* Honoraires d'Agences Inclus