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FONDS DE COMMERCE CAFE RESTAURANT JEUX


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Fonds de commerce 330 m² - Castillon-En-Couserans 275 000 € / m² - HAI*


Description de l'offre Ref 151 F


Dans un village touristique, avec commerces et services, desservant quelques vallées adjacentes ; fonds à vendre avec logement. Excellent emplacement commercial, possibilité de développement (via la restauration) du chiffre d'affaire. Licence IV. Le bail, signé en 2013 comprend : une cave, un local commercial, un appartement, le grenier (location de l'intégralité de l'immeuble) pour un loyer de 1 100 € HT mensuels. L'immeuble est en bon état (pierres, ardoises), couverture refaite en 2012 et 2016 ; chauffage central au gaz (chaudière dans local commercial), double vitrage, tout à l'égout. SOUS-SOL : ancienne boîte de nuit (110 m² environ). RDC : café, cuisine, réserves (110 m² environ), accès appartement. 1er ETAGE : appartement de 110 m² environ comprenant bureau, 3 chambres, dressing, cuisine, toilettes, salle de bain ; accès aux combles. COMBLES : aménageables (45 m² environ).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 09800


Nombre de niveaux 4


Superficie (m²) 330


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


- Bar


Prix de vente honoraires inclus 275 000 € / m²


Honoraires à la charge acquéreur 10 %


Bail COMMERCIAL


Echéance du bail 2022-07-31


Chiffre d'affaires 2013 : 177 139 € 2014 : 170 084 €


EBE 2013 : 38 168 € 2014 : 28 885 €


Loyer 1 100 € / mois / m²


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