05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

GRAND APPARTEMENT AVEC BALCON - CENTRE BOURG


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Appartement 96 m² - 4 pièces - Saint-Girons 116 500 HAI*


Description de l'offre Ref 112


Grand appartement de 97 m² avec balcon de 13 m², et combles à finir d'aménager de 80 m² environ, le tout au second étage d'une petite coproriété, en plein centre Bourg.Il comprend : un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, un bureau pouvant devenir une chambre (17 m²), une salle de bain, des wc séparés, une cuisine équipée avec accès au balcon, une grande chambre.Accessibles par la chambre les combles entièrement isolées d'environ 80 m² à finir de rénover (velux et fenêtres neufs en bois avec du double vitrage).L'immeuble est géré par un syndic bénévole ( aucune charge à l'exception de la minuterie du couloir).Taxe foncière : 545 €.Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude neuve 11/2016), toutes les menuiseries sont récentes ( pvc coté rue et bois coté rivière)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 95


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %


Taxe foncière annuelle 545 €


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