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41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

PROPRIETE EN SITUATION DOMINANTE


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Maison 182 m² - 5 pièces - Boussenac 498 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1242


Proche du village de Massat, grande maison récente avec terrain attenant de 2 ha 38, piscine chauffée. Matériaux de qualité.Maison de 182 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée de 51 m² environ, une grande cuisine, une suite parentale ; les trois pièces donnant sur une terrasse au Sud, face aux Pyrénées (vue panoramique). A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bain (avec toilettes) en marbre avec dressing, une salle d'eau (avec toilettes). Grand sous-sol de 175 m² environ avec garage, chaufferie, grande cave à vin. La construction date du début des années 90. Chauffage central gaz, double vitrage, couverture (ardoises) remaniée en 2014. Piscine 6*12, carrelée, chauffée, nage à contre-courant. Accès par la route, pas de vis-à-vis, calme, commerce de proximité à 5 mn ou village avec commerces et services à 10-15 minutes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09320


Surface habitable (m²) 182 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Sous/sol OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition Sud


Année de construction 1990


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


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