05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON BOURGEOISE EN CENTRE VILLE


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Maison 396 m² - 19 pièces - Saint-Girons 153 000 HAI*


Description de l'offre Ref 138


A SAISIR - BELLE OPPORTUNITE Ensemble composé de deux maisons attenantes, avec jardin et garage double. Une grande maison bourgeoise de 300 m² habitables environ, comprenant salon, salle à manger, 8 chambres, 3 cuisines, 3 salles de bains, 3 wc, cave, combles perdus, une terrasse couverte (avec cheminée) dans le jardin. Potentiel permettant la transformation en plusieur logements, du professionnel au rdc et des logements dans les étages, après travaux de réhabilitation. Chauffage central au gaz, grands volumes, pièces de vie avec cheminées. Une petite maison de ville de 92 m² habitables environ, sans chauffage ni sanitaires, comprenant deux pièces par niveau sur trois niveaux plus cave et combles perdus. Possibilité d'y faire des studios indépendants de la maison bourgeoise ou de l'adjoindre à ladite maison. Exposition Sud pour les façades, mitoyenneté sur deux côtés, parkings municipaux proches.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 396 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 19


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition Sud


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %


Taxe foncière annuelle 3 225 €


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