05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

SAINT GIRONS PROCHE CENTRE


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Maison 244 m² - 9 pièces - Saint-Girons 116 000 HAI*


Description de l'offre Ref 74


Grande maison de ville avec de beaux volumes, terrain attenant, mitoyenne sur deux côtés. Surface habitable : 244 m² environ, auxquels s'ajoutent un local commercial attenant de 110 m² et un garage de 46 m² environ, non attenant ( maison d'à coté). RDC : local commercial loué (303 euros mensuels), couloir d'entrée de la maison. 1er ETAGE : séjour de 40 m² environ, cuisine donnant sur une terrasse (23 m² environ) avec accès au jardin, chambre 1, sdb, toilettes, cellier. 2ème ETAGE : 4 chambres de 18 à 25 m² environ (spacieuses), pièce noire. COMBLES : deux anciennes chambres de bonnes sans ouvertures, greniers. Garage de 46 m² environ, une pièce de 20 m² environ, deux celliers, le tout non attenant, mais à 10 mètres de la maison principale, dans un immeuble en copropriété. Terrain attenant de 1000 m² environ, paysager, pentu majoritairement avec terrasses naturelles. Toit, électricité refaits en 1988-89. Chauffage électrique, non raccordé au gaz naturel, assainissement collectif. Taxe foncière 2408 euros

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 244 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition Sud


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Taxe foncière annuelle 2 408 €


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