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Dans un village remarquable, halte sur la route de Saint-Jacques de Compostelle, grande maison en pierres, rénovée pendant les dix dernières années, comprenant deux logements, avec terrain attenant. RDC : appartement indépendant de 42 m² environ comprenant un séjour, une cuisine équipée, une petite chambre avec salle d'eau privative, toilettes, cellier. Terrasse au Sud. 1er ETAGE : logement principal de 144 m² environ. Entrée avec toilettes attenantes, cuisine équipée (26,7 m² environ) avec cellier/buanderie attenant, séjour (34,7 m² environ). Accès au jardin depuis la cuisine. 2ème ETAGE : palier, dégagement/dressing ouvert desservant deux chambres (11 et 12,3 m² environ) communiquant avec la salle de bain, chambre parentale (27 m² environ) avec salle d'eau/toilettes privative. COMBLES : perdus et isolés. EXTERIEUR : depuis la cuisine, on accède à une première partie où se trouve la piscine et une terrasse de 37 m² environ (gazon synthétique sur gravier stabilisé et bache géotextile) depuis laquelle on accède au jardin proprement dit, pentu, mais dans lequel on peut envisager de faire un garage et d'installer un potager. L'appartement du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage électrique, double vitrage, ECS électrique. Possibilité de location saisonnière. Le logement principal est équipé d'un poêle à bois dans le séjour, d'une climatisation réversible dans la cuisine et la chambre parentale, de radiateurs électriques pour les autres pièces ; murs doublés (laine de roche), isolation haute (laine de bois), double vitrage, plancher bas isolé. Commerces et services proches, exposition Est/Sud, jolie vue depuis le séjour. Taxe foncière et diagnostics en attente.
Code postal 09190
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 470 m²
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Vue Montagnes et village
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 433,96 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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