05 61 66 01 76
1, rue Joseph Pujol
09200 SAINT-GIRONS

Charmante maison des années 50


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Nouveauté

Maison 210 m² - 7 Pièces - Saint-Lizier 283 000


Description de l'offre Ref 646


Maison de ville indépendante construite dans les années 50 par un architecte, idéalement située prés de commerces, d'une surface habitable de 210 m² environ (+ sous sol) avec un agréable parc arboré de 3.200 m² environ. La maison est composée d'une grande entrée, d'une pièce à vivre trés lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine en bois équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Au premier étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de bain (accessible de deux des chambres), une grande pièce de 36 m² environ à finir pouvant acceuillir 2 autres chambres et une salle d'eau (arrivée d'eau en place, vélux neufs). Un grand sous sol avec garage, salle de soin (isolation par les murs), wc, une buanderie, une chaufferie et une pièce en terre battue sous la terrasse. Grand jardin de 3300 m² environ avec un puits, plusieurs arbres fruitiers. Menuiseries simple vitrage, assainissement individuel (prévoir raccordement au réseau public). Exposition coté terrasse et jardin Sud-Ouest, vue dégagée sur un bout de montagne. Taxe foncière : 1852 €. Bien idéal pour une grande famille, ou pour une chambre d'hôtes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 09190


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 3 353 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %


Taxe foncière annuelle 1 852 €


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