05 61 66 01 76
1, rue Joseph Pujol
09200 SAINT-GIRONS

SPACIEUSE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN


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Nouveauté

Maison de village 307 m² - 11 Pièces - Le Mas-D'Azil 472 500


Description de l'offre Ref 635


Maison bourgeoise d'une surface habitable de 307 m² environ,116 m² d'annexes sur un terrain de 899 m². Entièrement rénovée en 2014, la maison ne nécessite aucun gros travaux. La maison est composée : au rez-de-jardin : salle à manger, cuisine équipée, WC, remises (avec chaudière et silo à pellets). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour d'une surface d'environ 26 m², cuisine, salle à manger séparée, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 3 chambres de 19, 13 et 11 m². Au 1er étage : 3 chambres de 17, 14 et 11 m², cuisine, WC/salle d'eau, grenier aménageable sur une surface de 39 m² environ. Maison entièrement chauffée par chaudière à pellets, 1 poële bois de marque "Godin" au rez-de-chaussée, clim réversible au 1er étage. 4 cumulus électriques. Double vitrage. Reliée au tout-à-l'égout. Maison très calme et extrêmement lumineuse exposée plein Sud, grandes pièces spacieuses offrant la possibilité de diviser le logement en 3 appartements. Jardin avec puits, clos et arboré (arbres fruitiers). Maison mitoyenne d'un côté, avec places de stationnement public devant la maison. Centre-village accessible à pied, maison de santé, écoles/collège, commerces et services à proximité, à 1h de TOULOUSE et 20 min de ST GIRONS.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 09290


Surface habitable (m²) 307 m²


surface terrain 769 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 959 €


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