05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

Villa avec jardin et piscine sur les hauteurs de Saint-Girons


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Nouveauté

Villa 150 m² - 6 Pièces - Saint-Girons 430 000


Description de l'offre Ref 618


Villa de plain-pied, sans vis à vis, de 150 m² habitables environ, en situation dominante, composée au sous sol : d'une entrée, un garage, une buanderie/chaufferie et une cave ; de plain-pied en rez de jardin : cuisine américaine entièrement équipée (marque Gaudin), ouverte sur la pièce à vivre de 50 m² environ, avec cheminée et insert, mezzanine (salle de jeu ou bureau), 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, wc. Terrasse, piscine enterrée ( 7 m x 3 m).Les huisseries sont en pvc double vitrage.Le terrain d'environ 1 500 m² offre une très belle vue sur les montagnes. Chauffage au sol (gaz), cumulus électrique, assainissement collectif (tout à l'égout), taxe foncière 1800 €. Maison très lumineuse disposant de nombreuses fenêtres et baies vitrées. Pas de travaux à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


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