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41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON INDEPENDANTE AVEC TERRAIN ATTENANT - MASSAT


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Nouveauté

Maison 138 m² - 7 Pièces - Massat 299 000


Description de l'offre Ref 614


Proche des services et commerces, ravissante maison de 138 m² environ habitables avec grand terrain attenant (2285 m²). Au rez-de-chaussée : grand garage et atelier de 100 m² environ, buanderie, WC. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon de 30 m² environ. Au 1er étage : 4 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Combles aménageables en logement indépendant sur 84 m² environ. Abri de voiture attenant à la maison. Terrasse exposée Sud. Terrain avec CU pour la construction d'une maison. Aucun vis-à-vis. Double vitrage, chauffage au sol par chaudière électrique mais branchement en place pour chaudière gaz (cuve dans jardin non-branchée) ou possibilité de mettre un poêle dans le salon. Maison en excellent état et très lumineuse. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 1416 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 09320


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 2 285 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Taxe foncière annuelle 1 416 €


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