05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR


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Sous Offre

Maison de village 175.5 m² - 7 Pièces - Prat-Bonrepaux 120 000


Description de l'offre Ref 613


Maison de sept pièces principales avec dépendances et jardin attenants et terrain non attenant. Rénovée en 2003 (toiture, électricité, double vitrage), cette maison de 175 m² habitables environ se situe dans un village avec commerces et services ; elle est mitoyenne d'un côté (par les dépendances) et offre également un garage. Jardin non attenant de 372 m² à une centaine de mètres de la maison. RDC : entrée, vestibule, séjour (26 m² environ), cuisine, salle d'eau/toilettes, extérieur de 50 m² environ donnant sur un cours d'eau. ETAGE : palier desservant deux chambres, une salle de bains, des toilettes. COMBLES : palier desservant deux chambres, une salle d'eau/toilettes. Taxe foncière : 801 euros. Dépendance attenante (grange) de 180 m² environ dont le rez-de-chaussée est aménagée en buanderie ; garage de 50 m² environ, deuxième dépendance (maison désaffectée mauvais état) de 35 m² au sol environ. Maison avec chauffage central gaz (prévoir remplacement chaudière), double vitrage, raccordée au réseau d'assainissement. Habitable en l'état. Un porche permet l'accès au garage via un passage qui appartient à la maison mais est aussi grevé d'une servitude de passage à pieds au profit de la maison mitoyenne (pas de nuisances).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 09160


Surface habitable (m²) 175,50 m²


surface terrain 372 m²


Surface loi Carrez (m²) 175,50 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 114 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 801 €


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