05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

PLAIN-PIED DANS LA VALLEE DE LA BELLONGUE


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Sous Offre

Maison 59.5 m² - 3 pièces - Argein 125 000


Description de l'offre Ref 607


Maison T III avec garages et terrain attenant, à la sortie d'un village. Construction de 1966 en béton, surface habitable : 59,5 m² environ, terrain : 855 m². La maison se compose d'une entrée/couloir desservant à gauche : séjour (14,7 m² environ), chambre (12,2 m² environ) ; à droite : cuisine meublée, salle de bain/toilettes, chambre (12,3 m² environ). Sur l'arrière de la maison se trouvent deux garages de 13 m² environ chacun. Chauffage central gaz (pas d'anomalie), électricité aux normes, double vitrage ; possibilité de faire une grande pièce à vivre et de ne conserver qu'une chambre. Bien habitable. Terrain plat majoritairement sur l'arrière de la maison, expostion Sud, très bon ensoleillement, vue dégagée sur les montagnes, commerces et services à cinq minutes en voiture.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 609 € et 3 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 09800


Surface habitable (m²) 59,50 m²


surface terrain 855 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1966


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 117 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


Taxe foncière annuelle 132 €


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