Partager sur
Situé au coeur du centre-ville saint-gironnais, immeuble à rénover, composé de trois locaux commerciaux, d'un appartement bourgeois, de dépendances et d’un jardin à l’arrière. En rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux (2 en bon état et un autre à moderniser) dont un actuellement loué. 1er ÉTAGE : un appartement d’environ 130 m², comprenant un séjour de 21,6 ² environ, une cuisine de 20 m² environ et une salle à manger de 19,9 m² environ, deux chambres (24,3 et 23,3 m² environ) avec une salle de bain et une salle d’eau. Trés beaux parquets, moulures anciennes, cet appartement a beaucoup de cachet. Prévoir travaux de modernisation (électricité, sanitaires, cuisine, menuiseries simple vitrage) 2ème ÉTAGE : 3 chambres (14,5, 19,5 et 11,4 m² environ) dont l'une avec un lavabo, un grenier (possibilité de faire 1 ou 2 appartements de plus). Plusieurs pièces à rénover et à aménager. Beau jardin arboré plat et clot de 1274 m² environ. Dépendances dans le jardin de 55 m² environ. Taxe foncière 4.465 euros. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare en coeur de ville.
Code postal 09200
Surface habitable (m²) 299 m²
surface terrain 1 274 m²
Surface loi Carrez (m²) 299 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition EST-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 4 465 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
