05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

Ensemble immobilier en cœur de ville avec locaux commerciaux et grand jardin.


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Immeuble 299 m² - Saint-Girons 160 000


Description de l'offre Ref 583


Situé au coeur du centre-ville saint-gironnais, immeuble à rénover, composé de trois locaux commerciaux, d'un appartement bourgeois, de dépendances et d’un jardin à l’arrière. En rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux (2 en bon état et un autre à moderniser) dont un actuellement loué. 1er ÉTAGE : un appartement d’environ 130 m², comprenant un séjour de 21,6 ² environ, une cuisine de 20 m² environ et une salle à manger de 19,9 m² environ, deux chambres (24,3 et 23,3 m² environ) avec une salle de bain et une salle d’eau. Trés beaux parquets, moulures anciennes, cet appartement a beaucoup de cachet. Prévoir travaux de modernisation (électricité, sanitaires, cuisine, menuiseries simple vitrage) 2ème ÉTAGE : 3 chambres (14,5, 19,5 et 11,4 m² environ) dont l'une avec un lavabo, un grenier (possibilité de faire 1 ou 2 appartements de plus). Plusieurs pièces à rénover et à aménager. Beau jardin arboré plat et clot de 1274 m² environ. Dépendances dans le jardin de 55 m² environ. Taxe foncière 4.465 euros. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare en coeur de ville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 09200


Surface habitable (m²) 299 m²


surface terrain 1 274 m²


Surface loi Carrez (m²) 299 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 4 465 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Charvy-Bonneau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Charvy-Bonneau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Charvy-Bonneau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Immeuble Saint-Girons (09200)