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A Saint-Girons, immeuble composé de deux corps de bâtiments, avec jardins et garages. SOUS-SOL : cave partielle. RDC : entrée commune aux deux corps de bâtiments ; jardin fermé à l'Ouest de 75 m² environ et jardin ouvert au Sud de 100 m² environ, deux garages (2X30 m² environ). Immeuble sur rue ; RDC : ancien logement comprenant couloir, cuisine et arrière-cuisine, pièce (pas de chauffage) donnant sur le jardin clos. 1er ETAGE : appartement T III loué de 52 m² environ (sans bail) avec toilettes sur le palier (simple et double vitrage, chauffage radiateurs gaz). 2ème ETAGE : appartement T III libre de 52 m² environ (simple et double vitrage, chauffage central gaz). 3ème ETAGE : greniers. Exposition Ouest. Immeuble sur impasse ; RDC : pièces en enfilade pour 47 m² environ. 1er ETAGE : appartement de 53 m² environ comprenant un couloir desservant une petite cuisine puis trois pièces en enfilade, balcon. 2ème ETAGE : appartement de 53 m² environ comprenant un couloir desservant une petite cuisine puis trois pièces en enfilade, balcon. 3ème ETAGE : grenier. Exposition Sud. Immeuble à rénover et réaménager avec un potentiel intéressant pour des locaux professionnels et des logements. Taxe foncière : 2 132 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 452 € et 3 318 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 09200
Surface habitable (m²) 313 m²
Surface loi Carrez (m²) 313 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue Montagnes, ville, stade
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %
Taxe foncière annuelle 2 132 €
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