05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

PROPRIETE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 1 HECTARE DE TERRAIN.


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Coup de coeur

Maison 480 m² - 11 pièces - Lescure 753 000


Description de l'offre Ref 570


Située à 15 minutes de ST GIRONS et environ 1h de TOULOUSE, très belle propriété à la vue exceptionnelle, entièrement rénovée en 2008, d'une superficie de 480 m² avec dépendance (à rénover), 1 hectare de terrain, une pisicine. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: séjour de 75 m² avec cheminée, une grande terrasse couverte, cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC et un dortoir pour 4 personnes avec WC. Au 1er étage: 5 chambres (23, 22, 18, 20 et 27 m²), 3 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 WC. Au 2ème étage: un dortoir de 70 m² avec WC Les 6 chambres proposées sont toutes des suites parentales (une des chambres en rez-de-chaussée est adaptée aux personnes à mobilité réduite), les 2 dortoirs (4 et 6 personnes) avec chacun lavabos et WC. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très bonne qualités, tous les parquets sont en chêne massif. Grande terrasse couverte et bénéficiant de la vue sur les Pyrénées de 35 m2. Piscine de 9m x 4,50 m sécurisée, clôturée, et équipée d’un volet roulant électrique. Terrain de 10000m2 non clos, comprenant un verger. Tous les diagnostics ont été réalisés et vous attendent à l'agence. Possibilité d'avoir une activité commerciale, location en gite ou maison d'hôtes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09420


Ville Lescure


Surface habitable (m²) 480 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 480 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue Chaîne des Pyrénées


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 753 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 717 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Taxe foncière annuelle 2 309 €


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