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Située à 15 minutes de ST GIRONS et environ 1h de TOULOUSE, très belle propriété à la vue exceptionnelle, entièrement rénovée en 2008, d'une superficie d'environ 420 m² avec dépendance (à rénover), 1 hectare de terrain (arbres fruitiers), une piscine. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: séjour de 75 m² avec cheminée, une grande terrasse couverte, cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC et un dortoir pour 4 personnes avec WC. Au 1er étage: 5 chambres (23, 22, 18, 20 et 27 m²), 3 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 WC. Au 2ème étage: un dortoir de 10 m² (70 m² au sol) avec lavabo et WC Les 6 chambres proposées sont toutes des suites parentales (une des chambres en rez-de-chaussée est adaptée aux personnes à mobilité réduite), les 2 dortoirs (4 et 6 personnes) avec chacun lavabos et WC. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de très bonne qualités, tous les parquets sont en chêne massif. Grande terrasse couverte et bénéficiant de la vue sur les Pyrénées de 35 m2. Piscine de 9m x 4,50 m sécurisée, clôturée, et équipée d’un volet roulant électrique. Terrain de 10000m2 non clos, comprenant un verger. Tous les diagnostics ont été réalisés et vous attendent à l'agence. Possibilité d'avoir une activité commerciale, location en gite ou maison d'hôtes.
Code postal 09420
Surface habitable (m²) 480 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 480 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Chaîne des Pyrénées
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 753 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 717 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %
Taxe foncière annuelle 2 309 €
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