05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

GRANDE MAISON AVEC JARDIN PROCHE SAINT-GIRONS


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Nouveauté

Maison 167 m² - 7 pièces - Montjoie-En-Couserans 158 000 HAI*


Description de l'offre Ref 567


Au fond d'un hameau calme et paisible, grande maison de type VII avec jardin de 670 m² environ. RDC : cuisine, salle à manger, grande pièce à vivre avec cheminée, buanderie, grand garage de 39 m² environ (2 véhicules) et une remise. 1er ETAGE : 5 chambres (9.6, 10, 16, 19 et 24 m² environ), WC séparés, salle de bain et pièce sans destination. COMBLES : non-isolés et non-aménageables. Jardin entièrement plat et arboré (arbres fruitiers : pruniers, figuiers, cerisiers, noyers) se situe devant la maison, bordé par un petit chemin communal qui sépare les biens. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être rendue habitable (assainissement à mettre aux normes, installation électrique, système de chauffage, isolation), le toit sera remanié par les vendeurs. Bien que mitoyenne d'un côté, cette maison dispose d'un bel ensoleillement et garantit une vie au calme sans nuisances. Toutes les pièces sont orientées Sud-Est faisant de la maison un bien particulièrement lumineux. A seulement 10 minutes de Saint-Girons, 35 minutes de l'A64. Taxe foncière : 364 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Ville Montjoie-en-Couserans


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 670 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue MONTAGNES


Nb de salle de bains 1


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Taxe foncière annuelle 364 €


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