05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON AVEC DEPENDANCE ET TERRAIN ATTENANT DANS LES PETITES PYRENEES


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Nouveauté

Maison 198 m² - 7 pièces - Barjac 231 000 HAI*


Description de l'offre Ref 555


Dans un village situé à 15 minutes de Saint-Girons, dans les Petites Pyrénées, maison et dépendance typiques, terrain attenant et non attenant. Maison de 198 m² habitables environ, indépendante, chauffage central bois, simple vitrage. RDC : cuisine (18,7 m² environ), séjour (26 m² environ) avec cheminée, cellier, chaufferie, pièce sur jardin, salle d'eau/toilettes. ETAGE : couloir, bureau, 2 chambres (9 et 11 m² environ), salle de bain/toilettes, pièce à aménager, mezzanine. COMBLES : deux pièces contiguës (11 m² environ chacune), grenier. Terrain plat et clos ( 700 m² environ) sur lequel se trouve la dépendance. Dépendance de 124 m² environ, indépendante, pas de chauffage, simple vitrage. RDC : pièce de 34 m² environ, cuisine professionnelle. ETAGE : deux grandes pièces contiguës (28 et 44 m² environ). De l'autre côté de la rue, se trouve un terrain de 800 m² environ, avec ruine, sur lequel peut se faire un potager. Assainissement individuel (à refaire), prévoir un remaniement de couverture de la maison ainsi que des travaux d'isolation et de façade.  Ensemble typique avec un potentiel intéressant (possiblité de créer des chambres d'hôtes par exemple) dans un village calme.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09190


Ville Barjac


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 1 539 m²


Surface loi Carrez (m²) 198 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Village, campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 621 €


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