05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

 MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET TERRASSE BALCONNIERE


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Coup de coeur

Maison 118 m² - 5 pièces - Saint-Girons 98 000 HAI*


Description de l'offre Ref 539


 Maison de ville comprenant cinq pièces principales et un local commercial pour une surface habitable d'environ 118m² plus une cave de 30 m² rattachée au local  commercial et composée d'une pièce de 24m², d'une pièce avec point d'eau et d'un wc. L'habitation avec son entrée indépendante comprend : au premier étage, une cuisine de 12m² et un séjour de 18m² (possibilité d'ouverture entre les deux pièces) ainsi qu'un wc; au deuième étage, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes et une douche séparée; au troisième étage (combles aménagés), une chambre avec terrasse balconnière et deux pièces en sous pentes. Deux compteurs électriques individuels (habitation/local commercial avec cave). raccordé au tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage (2020) et chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) pour l'habitation. DPE en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Ville Saint-Girons


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %


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