05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

 IMMEUBLE DE RAPPORT A SAINT-GIRONS


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Nouveauté

Immeuble 270 m² - 19 pièces - Saint-Girons 188 000 HAI*


Description de l'offre Ref 540


Sur une artère commerciale de centre-ville, immeuble entièrement loué composé de deux logements et un local commercial. RDC : entrée immeuble, local commercial. 1er ETAGE : deux bureaux (local commercial), un appartement de type II (double vitrage), entrée appartement type IV. 2ème et 3ème ETAGE : appartement de type IV (simple vitrage) en duplex comprenant une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, dressing, salle d'eau/toilettes, salle de bain/toilettes, balcon. Superficies et loyer mensuel hors charges : local commercial ; 88 m² environ/610 € ; appartement T II : 45 m² environ/340 € ; appartement T IV : 122 m² environ/450 €. Chauffage collectif gaz naturel, raccordé au tout à l'égout.Taxe foncière : 2 700 €. Prévoir quelques travaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09200


Ville Saint-Girons


Surface habitable (m²) 270 m²


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue Ville


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 90


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus