05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

 CORPS DE FERME EN SITUATION DOMINANTE


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Nouveauté

Maison 368 m² - 7 pièces - Prat-Bonrepaux 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref 535


A une heure au Sud de Toulouse, dans un village avec école et commerces, ancien corps de ferme en cours de rénovation dominant la plaine du Salat. 368 m² habitables environ sur deux niveaux plus garage et grange attenante. RDC : cuisine (82 m² environ) avec future cave à vin attenante, couloir desservant une pièce et des toilettes, garage, pièce sur jardin, bureau. Escalier extérieur menant à l'étage. ETAGE : une pièce de 89 m² environ, couloir desservant : toilettes, chambre avec salle d'eau et dressing privatifs, une pièce de 41 m² environ. Menuiseries (double vitrage argon) en châtaignier, carrelages de qualité dans les pièces humides, planchers isolés (laine de verre et dalle isolante), certains murs isolés en fermacel, couvertures neuves, réseaux en place. Terrain de 2 hectares environ, piscinable. Vue panoramique, exposition Sud-Ouest. Faible taxe foncière compte tenu de l'inachèvement des travaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09160


Ville Prat-Bonrepaux


Surface habitable (m²) 368 m²


surface terrain 2,06 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 262 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus