05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE - VALLEE DU GARBET


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Nouveauté

Maison de village 55 m² - 3 pièces - Ercé 96 000 HAI*


Description de l'offre Ref 532


Dans village avec services et commerces, maison en très bon état de 55 m² environ habitables. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant le salon et la cuisine ; à l'étage : 2 chambres dont une avec balcon offrant une vue sur les montagnes, salle d'eau et toilettes. Combles aménageables (9 m² environ). Terrasse à l'arrière de la maison orientée Sud-Ouest. Maison isolée (double vitrage, plafond isolé avec laine de verre), raccordée au tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. Construction en pierres, couverture en tuiles. Chauffage bois (poêle de marque Godin) et radiateurs électriques. Idéal pour résidence secondaire ou fort potentiel locatif. A 8 kms d'Aulus-les-Bains et 20 kms de la station de ski Guzet-Neige. Taxe foncière : 549 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09140


Ville Ercé


Surface habitable (m²) 55 m²


surface terrain 31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 549 €


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