05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

BIEN DE CARACTERE A AMENAGER


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Sous Compromis

Maison 300 m² - 8 pièces - Lorp-Sentaraille 86 000 HAI*


Description de l'offre Ref 511


Maison avec dépendances et terrain attenant, dans un village proche de Saint-Girons, avec commerces et services. Maison de 157 m² habitables environ comprenant trois pièces par niveau (2 niveaux) plus un garage au rez-de-chaussée et une petite dépendance attenante; grange attenante de 160 m² aménageables environ (2 niveaux et possibilité d'y créer une mezzanine) communiquant avec la maison. Toutes les constructions sont en pierres, couvertures (récentes à l'exception d'une petite partie à refaire) en tuiles romane et canal ; tout à l'égout et réseau d'eau dans la rue, électricité sur place. Terrain plat et clos de 829 m² (dont 620 m² environ de jardin) avec un puits (mitoyen avec le voisin). Vue sur rue et jardin au rdc, sur les Pyrénées à l'étage ; exposition Sud/Sud-Est. Potentiel intéressant, possibilité de créer plusieurs ou un seul logement, des gîtes ou chambres d'hôtes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09190


Ville Lorp-Sentaraille


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 829 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Rue et montagne depuis l'étage


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 233 €


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