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41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

PROPRIETE DE MONTAGNE


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Nouveauté

Maison 111 m² - 7 pièces - Le Port 110 000 HAI*


Description de l'offre Ref 509


Dans un hameau à 800 m d'altitude, accessible par la route, propriété comprenant deux maisons et une grange avec terrain attenant et non attenant. Maison 1 : pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée au rez-de-chaussée, chambre, couchage et salle d'eau/toilettes à l'étage, chambre dans les combles. Surface habitable : 54 m² environ ; double vitrage, isolation haute. Maison 2 : 57 m² habitables environ sur trois niveaux, à aménager intégralement. Grange : une seule pièce de 28 m² environ. Terrasse de 32 m² en façade de la maison 1, puis jardin plat de 76 m² environ ; terrain pentu de 1 285 m² attenant. Exposition Sud-Est, pas de vis-à-vis, parking privatif pour un véhicule, accès pédestre (facile) sur 50 mètres environ. Assainissement individuel (non conforme). L'ensemble représente un potentiel intéressant, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable et de faire des ouvertures entre les bâtiments afin d'avoir de grandes pièces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09320


Ville Le Port


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 1 604 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 103 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %


Taxe foncière annuelle 210 €


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