05 61 66 01 76
41, rue villefranche
09200 ST GIRONS

 MAISON AVEC DEPENDANCE ET JARDIN ATTENANTS


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Nouveauté

Maison 63 m² - 3 pièces - Mercenac 96 000 HAI*


Description de l'offre Ref 478


A 10 minutes de Saint-Girons, maison avec dépendance et jardin attenants, le tout sur une parcelle de 272 m². Maison (construction en pierres ; couverture en tuiles ; indépendante) de 63 m² habitables environ. Chauffage électrique, simple vitrage, possibilité de raccordement au tout-à-l’égout (devis en attente). RDC : entrée, séjour, cuisine, toilettes. ETAGE : palier, salle d’eau, 2 chambres. COMBLES : perdus. Dépendance attenante (86 m² environ) comprenant une pièce au rez-de-chaussée et un plateau, potentiel intéressant pour agrandir la maison, créer un garage. Prévoir des travaux pour les deux bâtiments, decoration et isolation pour la maison ; refection de couverture et de plancher pour la grange. Bien intéressant pour un investisseur pouvant se faire les travaux ou un premier achat. Vue sur les Pyrénées depuis l’étage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 09160


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 272 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Voisins et Pyrènées


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Exposition SUD


Terrain piscinable NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus